Connect with us

Hi, what are you looking for?

The Forex Review

Самые популярные новости

Обійшли Черновецького і Столара. “Кіберспортсмени” купили готель “Дніпро” за 1,1 млрд. – новини України, Економіка

[ad_1]

Черновецький, Тігіпко, Столар, Хомутиннік, Фіала й інші топ-бізнесмени програли Олександру Кохановському. Хто він і що буде робити з “Дніпром”

Минулого тижня, 16 липня, київський готель “Дніпро” пішов з молотка за 1 мільярд 111 мільйонів 111 тисяч 222 гривні 22 копійки.

У розпалі торгів стартова ціна за лот виросла більш ніж у 10 разів. Перемогла маловідома компанія Смартленд.

23 липня покупцем готелю себе назвав Олександр Кохановський, засновник професійної кіберспортивної команди Navi. Що про нього відомо і хто може виявитися його партнерами?

Готель “Дніпро” було побудовано у 1964 році в центрі Києва на Європейській площі поруч із головною площею країни – Майданом Незалежності.

Загальна площа готелю – 12 829 кв м. У будівлі 12 наземних і один технічний поверх, бельетаж і підвал. Крім того, перед готелем розташовано гостьовий паркінг на 56 паркомісць – земельна ділянка належить АТ “Дніпро” на праві постійного користування.

У готелі 186 номерів різних типів, ресторани, бари, SPA-центр і кілька конференц-залів.

Претенденти на “Дніпро”
У конкурсі з продажу “Дніпра” брали участь 29 компаній. Претендували на готель і відомі українські бізнесмени. Дивно, але багато обмежилися стартовою ставкою. Ось неповний список зіркових учасників, зазначених у реєстраційних документах фірм-конкурсантів. Він вражає.

Через компанію ДК Сігма в конкурсі брала участь Dragon Capital Томаша Фіали. Вона зупинилася на стартових 135,01 млн грн.

Співвласники мереж Варус і Eva Валерій Кіптик і Руслан Шостак зупинилися на позначці 250,9 млн грн. Їх представляла фірма Олдей Логістик.

Степан Черновецький, син колишнього мера Києва Леоніда Черновецького, брав участь у конкурсі через компанію Уно Рент і запропонував 270,8 млн грн.

Компанія Урбан Актівіті  Вадима Новинського запропонувала 275,9 млн грн і ставку не підвищувала.

“Король” дьюті-фрі Артур Гранц, власник магазинів безмитної торгівлі в Україні, Білорусі та Грузії також зупинився на старті – 352,1 млн грн.

Девелоперська компанія “Каскад”  Віталія Хомутинніка обмежилася ставкою у 380 млн грн.

“Ми вважали це реальною ціною при поверненні інвестицій за 15-20 років, там же потрібна реновація”, – повідомив  LIGA.net голова наглядової ради інвестфонду Каскад Анатолій Шахновський. Ще один учасник торгів, з яким поспілкувалася  LIGA.net також назвав справедливою оцінку готелю в 300-400 млн гривень.

Тауер Груп девелопера і депутата від ОПЗЖ Вадима Столара запропонувала 401 млн грн і ставку не підвищувала.

Компанія МП-Активи  Сергія Тігіпка обмежилася ставкою 409,03 млн грн.

Фонд “Нера” президента федерації боксу України Володимира Продивуса запропонував 409,05 млн грн.

Півмільярда гривень за готель “Дніпро” був готовий віддати бізнесмен Ігор Воронов.

Власник кількох бізнес-центрів у Києві й експартнер Валерія Хорошковського  Вадим Григор’єв брав участь в аукціоні через Житомирський меблевий комбінат. Пропозиції у 960 млн грн для перемоги виявилося замало.

Акордбанк Данила Волинця, чоловіка ексміністра фінансів України Оксани Маркарової, активно включився в торги і чотири рази підняв стартову ставку. Його остання пропозиція – 1 млрд грн без однієї гривні.

Отель

Готель “Дніпро”, фото – ФДМУ 

До пропозиції в мільярд дійшли чотири претендента.
На потенційного фаворита до початку торгів тягнув лише один із них – фірма “ЗВ Ріелті”, що зайняла четверте місце в торгах. На її потенціал вказувала наявність у менеджменті ексуправлінців бізнесмена Костянтина Жеваго. Зокрема, власник цієї компанії Олексій Шалаєв значиться менеджером у компанії “Фінанси і Кредит Лекс”.

Перша трійка і зовсім піднесла сюрприз. Третє місце у фірми Цитадель Девелопмент. Другий результат у Інвестиційної української групи. У відкритих джерелах про них – мінімум інформації.

Переможець – компанія Смартленд – ще одна темна конячка. Смартленд зареєстрована в 2013 року в Броварах Київської області. Вона займається здачею в оренду й експлуатацією власного або орендованого майна. Виручка Смартленд у 2019 році – 8,2 млн грн, прибуток – 667 100 грн, повідомила компанія в документації до тендеру.

Згідно з даними Мін’юсту, засновниками виступають її директор Максим Терещук (17,71%) і компанія Айс Таун (82.29%). Кінцевим бенефіціаром вказаний власник Айс Таун Олексій Ігунін.

Перші версії

Недостатній обсяг інформації викликав появу версій. Найпопулярніша – за купівлею стоїть російська група Ritzio бізнесмена Олега Бойка, яка спеціалізується на гральному бізнесі. До заборони в 2009 році казино за межами спеціальних зон, їй належали  найбільші в Москві ігрові мережі “Вулкан” і ““Миллионъ“.

Депутат Слуги народу Олег Холодов виклав на своїй facebook-сторінці аргументи на її користь. Нинішній директор і співзасновник Смартленда Максим Тищук працював у структурах Ritzio в Україні.

У компанії Finstar, яка об’єднує активи Олега Бойка, заявили, що не купували “Дніпро”.

Друга версія – до придбання може мати відношення група ВС Енерджі, яка володіє в Україні кількома обленерго й управляє мережею Premier Hotels в Україні. Її офіційні власники – громадяни Латвії, але в ЗМІ її давно асоціюють з російськими бізнесменами Олександром Бабаковим, Євгеном Гінером, Олегом Шаповаловим і Михайлом Воєводіним.

Журналіст Влад Краснянський  виявив у судовому реєстрі стару справу, що стосувалася обшуку за адресою вул. Госпітальна 4-А. Там знаходиться український офіс ВС Енерджі. В процесі обшуку вилучено документи та печатки цілого ряду компаній, серед іншого печатку компанії Айс Таун – їй  належить 82% у переможця торгів – фірми Смартленд.

У мережі “Прем’єр Палас” також повідомили, що не купували “Дніпро”.

Готель для ігор

У четвер, через тиждень після конкурсу, покупцем “Дніпра” себе назвав Олександр Кохановський, гендиректор і співвласник DreamTeam – esport-мережі з набору та управління кіберспортивними командами.

“Він створив другу найпопулярнішу й одну з найуспішніших команд в історії esports – Natus Vincere (Na`Vi), і є співвласником ESForce, третього за величиною підприємства, що фінансується USM Holdings (акціонер VK.com, Mail.ru,” Мегафон ” і т.інш.) з інвестиціями в $100 млн, в останньому раунді”, – характеризують Кохановського на сайті IForum-2018, найбільшого профільного заходу про технології в Україні.

Кохановський пізніше заявляв про вихід з ESforce, щоб розвивати власну Zero Gravity Group, куди входять Na’Vi і мультисервісна платформа DreamTeam.

У 2019-му Кохановський увійшов у топ-5 найвпливовіших персон у СНД у кіберспорті, за версією російського Forbes.

Александр Кохановский, фото: Ольга Закревская/AIN.ua

Олександр Кохановський, фото Ольга Закревська/AIN.ua

Яким буде “Дніпро” з новим власником?

“Ми перетворимо його в перший готель у світі, повністю підготовлений для кіберспортивних івентів, – пише Кохановський. “Дніпро” буде включати в себе не тільки традиційні атрибути – ресторани, бари, SPA-зони, і фітнес-центри, а й кіберспортивні елементи: тренувальні зони, кіберспортивну сцену, спеціальні номери для професійних гравців, а також “кращий у світі players ‘lounge”.

“Коли я говорю “ми”, то маю на увазі групу партнерів та інвесторів, які здатні реалізувати цей великий проект, першою частиною якого став готель “Дніпро”, – написав Кохановський.

Компанія Смартленд, що виграла аукціон на торгах, – один із партнерів проекту, розповів Кохановський у бліц-інтерв’ю AIN.ua. На питання, звідки фінансування, Кохановський не відповів конкретно: проект підтримали українські інвестори і серійні підприємці, будуть і позикові кошти.

У реконструкцію готелю бізнесмен планує вкласти близько $20 млн. Створити перший у світі Esports Ready Hotel Кохановський планує за півтора-два роки.

“Тут головний принцип – повна прозорість походження коштів, довіра партнерів і відкритість для регулятора. Так що на сьогоднішній день сумнівів у тому, що угоду буде закрито, у мене немає”, – зазначив Кохановський.

“Переможець і оператор електронного майданчика вже підписали протокол про результати аукціону і передали його та документи про переможця у Фонд. Зараз проводимо перевірку переможця”, – повідомили LIGA.net у Фонді держмайна України.

Хто ще?

Кохановський не назвав своїх партнерів.  LIGA.net спробувала їх розшукати.

До купівлі може мати відношення підприємець Максим Кріппа. За даними сервісу YouControl, йому належить будинок у Броварах за адресою реєстрації Смартленд – Київська 130. По сусідству – на Київській, 126 – зареєстровані ще кілька його компаній і клуб.

Примітно, що в Геокадастрі у ділянки  Київська130 зазначений інший власник, – кіпрська Absentem Limited. На неї і на Кріппу оформлено дві ділянки з одним кадастровим номером – Київська 128.

Киевская, 128. Участок кипрской Absentem Limited (сверху), участок Максима Криппы (внизу), фото: скриншот Геокадастр

Київська, 128. Ділянка кіпрської Absentem Limited (зверху), ділянка Максима Кріппи (внизу), фото: скріншот Геокадастр
У Кріппи солідний автопарк і кілька земельних ділянок під Києвом. Він є серед засновників кількох фірм із профілем торгівля, реклама, оренда машин та устаткування, а також виробництво програмного забезпечення.

За даними сервісу Посіпаки, в парламенті шостого скликання Кріппа був помічником відразу двох депутатів БЮТ з оточення Олександра Турчинова – Руслана Лук’янчука та Валерія Бабенка.

У мережі про людину з таким же ім’ям і прізвищем можна знайти матеріали, які можна умовно розділити на два типи: “чорний піар” і seo-тексти.

У перших – Кріппу (або його тезку) пов’язують з онлайн-казино та іншими онлайн-майданчиками. У других – він (або його тезка) постає експертом: фахівцем зі справжніх вулканів (співзвучно з онлайн-казино “Вулкан”), власником івент-агентства, що влаштовує тури на вулкани, і бізнес-консультантом.

Як ще Кріппа може бути пов’язаний з технологічним світом?

Єдиний зважений матеріал, заснований на документах, для сайту Rusbase написав нинішній головний редактор mc.today Тимур Ворона. У ньому є згадка про Кріппу і його партнерство з Максимом Поляковим, підприємцем, який наприкінці нульових розвивав дейтингові сервіси, а потім змінив профіль. Зараз його найгучніший проект – космічний проект Firefly.

Кріппа і Поляков кілька років тому судилися на Віргінських островах зі співвласниками розробника онлайн-ігор Lucky Labs Сергієм Токарєвим і Рустамом Гільфановим, випливає зі статті на Rusbase.

Максим Криппа, фото: Rusbase

Максим Кріппа, фото: Rusbase
Про Кріппу, на відміну від Полякова, з того часу не чути нічого певного.

Поляков не має відношення до купівлі готелю, повідомили LIGA.net  у прес-службі заснованої ним громадської організації Ноосфера.

Зв’язатися з Кріппою не вдалося. Редакція кілька днів чекала відповіді на питання, передані через його юриста.

У день, коли нам, нарешті пообіцяли надіслати відповідь, з’явився пост Кохановського та його інтерв’ю на AIN.

Читайте матеріал російською: Сделка | Обошли Черновецкого и Столара. “Киберспортсмены” купили отель “Днепр” за 1,1 млрд. Детали

Андрей Самофалов

Диана Манучарян

Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишкою і натисніть Ctrl+Enter.



[ad_2]

Source link

Click to comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

You May Also Like

Music

At vero eos et accusamus et iusto odio dignissimos ducimus qui blanditiis praesentium voluptatum deleniti atque corrupti quos dolores.

Самые популярные новости

[ad_1] На в’їзді до крихітного села Магдин, на узбіччі розбитої лісової дороги, стоїть дерев’яний хрест з іконою, прибраний рушниками. Дивно, але дерево та ікона...

Самые популярные новости

[ad_1] Березень 2020 запам’ятається надовго. Це один із найгірших місяців в історії світової економіки. За кілька тижнів обрушилося буквально все: від авіаперевезень і глобального...

Самые популярные новости

[ad_1] Карантин відправив більшу частину країни по домівках, змусивши багатьох українців економити, в тому числі на оплаті комунальних послуг. Показовий приклад – Київ. У...

Copyright © 2020 ZoxPress Theme. Theme by MVP Themes, powered by WordPress. DMCA.com Protection Status